Casa de Pueblo en Merindad de Sotoscueva, Merindad de Sotoscueva · ref vdh047

Merindad de Sotoscueva, Merindad de Sotoscueva, Burgos · Ref. vdh047

160.000 € (venta)

• calefacción
• terraza
• balcón
• trastero
• electrodomésticos
• luminoso
• exterior

Operación: venta · 5 habitaciones · 1 baño · 350 m² construidos · 160 m² útiles · 2000 m² de parcela · planta 2 · certificado energético G Incluye: calefacción, terraza, balcón, trastero, electrodomésticos, luminoso, exterior. Una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y un sinfín de posibilidades en un entorno privilegiado. Se ofrece a la venta una propiedad compuesta por dos viviendas individuales colindantes, situadas en la Merindad de Sotoscueva, en pleno corazón de Las Merindades burgalesas, a los pies de la cordillera Cantábrica. Ambas propiedades cuentan con una superficie construida conjunta aproximada de 750 m² y 4.000 m² de parcela, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para desarrollar un proyecto profesional, turístico o de inversión. CASA 1 – 160.000 € Vivienda individual de aproximadamente 350 m² construidos, ubicada en una parcela de 2.000 m². En la planta baja dispone de un impresionante garaje de aproximadamente 180 m², con más de 3,5 metros de altura, ideal para vehículos, almacenamiento, taller profesional o cualquier actividad relacionada con los oficios. Un espacio especialmente interesante dadas las necesidades y la demanda de servicios en la zona. La primera planta se distribuye en cinco habitaciones, salón, cocina y baño, todo completamente amueblado. Dispone además de armarios empotrados, balcón y una magnífica terraza de aproximadamente 40 m². Cuenta con cocina de gas butano y calefacción mediante caldera de gasoil. Precio: 160.000 € CASA 2 – PRECIO A CONSULTAR Segunda vivienda colindante, con aproximadamente 400 m² construidos y una parcela de 2.000 m². En la planta baja dispone de un amplio patio, parcialmente cubierto, con posibilidad de utilizarlo como garaje. Desde este espacio se accede tanto a la vivienda como a tres antiguas cuadras de ganado, actualmente utilizadas como almacén de leña. La primera planta cuenta con cuatro habitaciones, salón, cocina y balcón. En la planta superior dispone de un amplio desván diáfano, antiguamente destinado al almacenamiento de heno. La vivienda necesita reforma interior y actualización de instalaciones, ofreciendo una excelente oportunidad para diseñar y adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. El tejado fue reformado hace aproximadamente 15 años y se encuentra en buen estado. Precio: A CONSULTAR. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR AMBAS PROPIEDADES Las dos viviendas son colindantes y sus parcelas se encuentran unificadas, formando una superficie total aproximada de 4.000 m² de terreno y 750 m² construidos. La adquisición conjunta ofrece un enorme potencial: vivienda principal con segunda residencia, alojamiento rural, proyecto turístico, negocio profesional, taller, almacén o cualquier iniciativa que permita la normativa urbanística. UBICACIÓN Y ENTORNO Situadas en un enclave natural excepcional de Las Merindades, las propiedades disfrutan de fácil acceso desde carretera nacional y se encuentran aproximadamente a 45 minutos en coche de Bilbao y Santander. A escasos minutos caminando del espectacular complejo kárstico de Ojo Guareña, uno de los grandes tesoros naturales de Burgos, y rodeadas de paisajes únicos, rutas de senderismo y recorridos de bicicleta de montaña. Un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio, contacto con la naturaleza y un entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Una oportunidad difícil de encontrar por superficie, ubicación y posibilidades. CASA 1: 160.000 € CASA 2: PRECIO A CONSULTAR POSIBILIDAD DE ADQUIRIR AMBAS PROPIEDADES. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.