Chalet en El carmen 1, Ribadesella · ref R45
El carmen 1, Ribadesella, Asturias · Ref. R45
515.000 € (venta)
- calefacción
- balcón
- jardín
- piscina privada
- trastero
- armarios empotrados
- amueblado
- electrodomésticos
- chimenea
- barbacoa
- luminoso
Operación: venta · 2 habitaciones · 2 baños · 115 m² construidos · 2400 m² de parcela · planta 0 · certificado energético G Incluye: calefacción, balcón, jardín, piscina privada, trastero, armarios empotrados, amueblado, electrodomésticos, chimenea, barbacoa, luminoso. 🌟 ¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Casa con Licencia Turística y Alta Rentabilidad a 4km de Ribadesella Precio: 515.000€ Superficie útil: 115 m² | Parcela: 2.400 m² | Habitaciones: 2 | Baños: 2 | Estado: Perfecto (Construida en 2020) 💰 RENTABILIDAD DEMOSTRABLE: 30.000€ LIMPIOS AL AÑO Propiedad ideal para inversores que buscan un activo refugio con ingresos garantizados desde el primer día. La vivienda cuenta con Licencia de Vivienda Vacacional activa y opera con un exitoso modelo híbrido que elimina la estacionalidad: De Septiembre a Mayo (Media Estancia): Alquilada a familias/profesionales con contrato de temporada. Ingreso fijo: 1.200€ limpios/mes (Total: 9.600€). Temporada de Verano (Vacacional por noches): Junio: 150€/noche 👉 4.500€ limpios/mes Julio: 200€/noche 👉 6.200€ limpios/mes Agosto: 300€/noche 👉 9.000€ limpios/mes Beneficio neto anual: 29.300€ (Rentabilidad neta cercana al 5,7%). ¡Un rendimiento muy superior a la media del mercado en una de las zonas más demandadas de Asturias! 🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA La casa, construida en 2020 con excelentes calidades, se encuentra en perfecto estado de conservación, completamente amueblada y lista para continuar la actividad. Tiene capacidad para 6 personas y se distribuye en dos plantas: Planta Baja (55 m²): Amplio y luminoso espacio diáfano que unifica el salón y una cocina completamente equipada con electrodomésticos. Dispone también de un práctico aseo aprovechando el hueco de la escalera. Primera Planta (60 m²): Zona de descanso con 2 habitaciones dobles totalmente amuebladas (camas, mesitas y armarios) y un baño completo con plato de ducha. 🌳 EXTERIORES Y PARCELA PREMIUM El verdadero oasis de la propiedad es su espectacular finca de 2.400 m², totalmente cerrada para máxima privacidad y seguridad: Acceso cómodo: Portón automático y zona de aparcamiento con capacidad para 3 coches. Ocio y relax: Gran porche de madera de pino de 21 m² ideal para cenas al aire libre, zona de parrilla/barbacoa y una fantástica piscina sobreelevada Gre (de 6m x 3,2m y 1,50m de alto). Almacenaje: Incluye 2 casetas de aperos de 12 m² cada una, perfectas para guardar herramientas, bicicletas o material de mantenimiento. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en la tranquila Aldea de El Carmen, a tan solo 4 kilómetros del centro de Ribadesella. Una ubicación idílica que combina la paz del entorno rural asturiano con el acceso inmediato a playas, restaurantes, las famosas Cuevas de Tito Bustillo y la autovía del Cantábrico. No dejes escapar un negocio llave en mano en una de las joyas turísticas del norte de España. 📞 ¿Quieres saber más o programar una visita? ¡Contacta con nosotros! ¡Estaremos encantados de atenderte y mostrarte el terreno sin ningún compromiso!