Local comercial en PILOÑA, Piloña · ref PL766

PILOÑA, Piloña, Asturias · Ref. PL766

47.500 € (venta)

• patio
• luminoso

Operación: venta · 85 m² construidos · planta 0 · certificado energético G Incluye: patio, luminoso. ¿Buscas una inversión con recorrido? Este local comercial de 85 m², situado en una buena zona de Infiesto, reúne todas las características para convertirse en una excelente oportunidad de inversión. Dispone de techos altos, gran cristalera a la calle, vado permanente, acceso directo desde la vía pública, entrada adicional por el portal del edificio y salida a un patio posterior, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y uso. Su configuración lo convierte en un espacio versátil, ideal para desarrollar una actividad comercial, oficina, almacén o cualquier otro proyecto. Además, presenta un importante potencial de revalorización ante la posible futura autorización del cambio de uso de locales a vivienda para aquellos inmuebles que cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos establecidos por el Ayuntamiento de Piloña. Una circunstancia que puede incrementar notablemente su atractivo para inversores y promotores. Características principales: 85 m² construidos. Amplia fachada con cristalera. Techos altos. Vado permanente. Acceso directo desde la calle. Entrada independiente por el portal. Salida a patio posterior. Local muy versátil. Gran potencial de inversión y revalorización. Una oportunidad para adelantarse al mercado e invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de rentabilidad, tanto para uso comercial como de cara a una futura transformación, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente.